КАК СОВМЕСТИТЬ НЕСКОЛЬКО ПРОГРАММ ГОСПОДДЕРЖКИ ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ⬇️

Есть несколько действующих программ господдержки для улучшения жилищных условий.

С субсидированной ставкой

1. Льготная ипотека под 7%
2.  Семейная ипотека под 5 или 6%
3.  Дальневосточная ипотека под 2%
4.  Сельская ипотека до 3%

В виде выплаты

• Молодой семье — 30 или 35% расчетной стоимости жилья
• Многодетной семье — до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Материнский капитал

•  На первого ребенка — 483 881 
•  На второго ребенка — 155 550 или 639 431 

Господдержка для улучшения жилищных условий

Как совместить разные программы
Вот варианты:

• материнский капитал подойдет для первоначального взноса и погашения долга по всем льготным программам
•  многодетные семьи могут гасить ипотеку даже на вторичное жилье
•  по сельской ипотеке можно построить дом, используя маткапитал и субсидию для многодетных
•  выплатой для молодых семей можно погасить льготную ипотеку, которая оформлена с маткапиталом, а также использовать субсидию для многодетных
•  кроме господдержки можно получать налоговые вычеты и возвращать НФДЛ

Пример расчета
Семья с двумя детьми купила квартиру за 2 млн рублей.

Первоначальный взнос — 700 тысяч рублей, из них 480 тысяч — маткапитал. Ставка — 6%, по сравнению с обычной стоимостью кредита экономия за 15 лет составит 330 тысяч рублей.

В 2022 году в семье родится третий ребенок — часть долга будет погашена субсидией в размере 450 000 ₽. Долг семьи уменьшится на эту сумму, ежемесячный платеж — примерно на треть. А экономия на процентах при досрочном погашении составит еще около 200 тысяч рублей.

В общей сложности благодаря разным видам господдержки семья сэкономит 1,5 млн рублей. Еще 260 тысяч рублей семья вернет с помощью налогового вычета без учета процентов по ипотеке

Есть вопросы? Пишите нам