Можно ли подарить долю в квартире

Да, подарить долю в недвижимости тоже можно.

Доля в квартире — это часть права собственности на все жилое помещение, которая принадлежит конкретному человеку. Доля записывается в виде дроби (например, 1/2, 1/3 или 1/4), но не привязана к конкретной комнате или части квартиры, а дает право владеть, пользоваться и распоряжаться жильем целиком вместе с другими хозяевами.

Участник долевой собственности, а также собственник доли вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю. Кроме того, при дарении не требуется сперва предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении — правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее продаже.

Если вы хотите подарить долю квартиры, в целом процесс будет аналогичным дарению квартиры целиком — но важно учесть некоторые нюансы. Так, не допускается дарение доли в квартире, если в результате этого площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли, составит менее 6 кв. м.

Также важно отличать долевую собственность от совместной — дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается только по согласию всех участников совместной собственности.